2017.04.05 Извещение о проведении торгов в форме открытого конкурса среди субъектов малого и среднего предпр-ва на право заключения Договора аренды нежилых помещений

1. Основание проведения торгов: Приказ № 5 от «04» апреля 2017 г. «О проведении торгов в форме открытого конкурса среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения Договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Аликовского района Чувашской Республики, расположенных в здании: административного центра под бизнес-инкубатор в с. Аликово, закрепленного на праве оперативного управления за АУ Аликовского района «Бизнес-инкубатор «Меркурий».

2. Организатор торгов/конкурса: Автономное учреждение «Бизнес - инкубатор «Меркурий» по поддержке малого и среднего предпринимательства и содействию занятости населения» Аликовского района Чувашской Республики (сокращенное название: АУ Аликовского района «Бизнес - инкубатор «Меркурий»).

Местонахождение и почтовый адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район,

с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 19.

Контактное лицо: Майорова Марина Валерьевна

Телефон контактного лица: 8(83535)22-1-75, 89033794472.

Адрес электронной почты: businc@alikov.cap.ru

3. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация:

Официальный сайт Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенный Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов), официальный сайт администрации Аликовского района Чувашской Республикиwww.alikov.cap.ru (далее – официальный сайт администрации).

4. Объект конкурса: право заключения Договора аренды нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Аликовского района Чувашской Республики, расположенных в здании: административного центра под бизнес-инкубатор в с. Аликово, закрепленного на праве оперативного управления за АУ Аликовского района «Бизнес-инкубатор «Меркурий», расположенных по адресу:

429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово ул. Октябрьская, д. 19.

в двухэтажном кирпичном здании (лит. Б) с тремя крыльцами (лит. I, II, III), материал стен - кирпич, вентиляция - приточно-вытяжная, отделка помещений – покраска по флизелиновым обоям, автономное отопление, электричество, холодное, горячее водоснабжение, канализация. Нежилые помещения административного центра под бизнес-инкубатор в с. Аликово оборудованные мебелью, телефонизированные, включая точку для присоединения к сети Интернет, предназначенные для использования под офис.

Лот №1: Нежилое помещение №13 площадью 17,7 кв. м. для использования под офис, 1 этаж. Срок действия договора аренды три года. Годовой размер арендной платы в первый год аренды составляет: 6630(Шесть тысяч шестьсот тридцать) руб. 27 коп. или сумма в месяц составляет 552 (Пятьсот пятьдесят два) руб. 52 коп., без учета коммунальных и эксплуатационных расходов, НДС не облагается.

Лот №2: Нежилое помещение №29 площадью 17,2 кв. м. для использования под офис, 1 этаж. Срок действия договора аренды три года. Годовой размер арендной платы в первый год аренды составляет: 6444 (Шесть тысяч четыреста сорок четыре) руб. 83 коп. или сумма в месяц составляет 537 (Пятьсот тридцать семь) руб. 07 коп., без учета коммунальных и эксплуатационных расходов, НДС не облагается.

Лот №3: Нежилое помещение №30 площадью 17,3 кв. м. для использования под офис, 1 этаж. Срок действия договора аренды три года. Годовой размер арендной платы в первый год аренды составляет: 6480(Шесть тысяч четыреста восемьдесят) руб.61 коп. или сумма в месяц составляет 540(Пятьсот сорок ) руб. 05 коп., без учета коммунальных и эксплуатационных расходов, НДС не облагается.

Лот №4: Нежилое помещение №35 площадью 17,3 кв. м. для использования под офис, 1 этаж. Срок действия договора аренды три года. Годовой размер арендной платы в первый год аренды составляет: 6480(Шесть тысяч четыреста восемьдесят) руб.61 коп. или сумма в месяц составляет 540(Пятьсот сорок ) руб. 05 коп., без учета коммунальных и эксплуатационных расходов, НДС не облагается.

Лот №5: Нежилое помещение № 45 площадью 27,7 кв.м. для использования под офис, 2 этаж. Срок действия договора аренды три года. Годовой размер арендной платы в первый год аренды составляет: 9825,03 (Девять тысяч восемьсот двадцать пять ) руб. 03 коп.,или сумма в месяц составляет 818(Восемьсот восемнадцать ) руб. 75 коп.,без учета коммунальных и эксплуатационных расходов, НДС не облагается.

Лот №6: Нежилое помещение №46 площадью 9,8 кв.м. для использования под офис, 2 этаж. Срок действия договора аренды три года. Годовой размер арендной платы в первый год аренды составляет: 3477 (Три тысячи четыреста семьдесят семь ) руб.80 коп.,или сумма в месяц составляет 289(Двести восемьдесят девять ) руб. 82 коп.,без учета коммунальных и эксплуатационных расходов, НДС не облагается.

Лот №7: Нежилое помещение №51 площадью 8,5 кв.м. для использования под офис, 2 этаж. Срок действия договора аренды три года. Годовой размер арендной платы в первый год аренды составляет: 3015(Три тысячи пятнадцать) руб.83 коп. или сумма в месяц составляет 251(Двести пятьдесят один) руб. 32 коп., без учета коммунальных и эксплуатационных расходов, НДС не облагается.

Лот №8: Нежилое помещение №57 площадью 9,5 кв. м. для использования под офис, 2 этаж. Срок действия договора аренды три года. Годовой размер арендной платы в первый год аренды составляет: 3370 (Три тысячи триста семьдесят) руб.44 коп. или сумма в месяц составляет 280(Двести восемьдесят)руб. 87 коп., без учета коммунальных и эксплуатационных расходов, НДС не облагается.

Лот №9: Нежилое помещение №31 площадью 17,3 кв. м. для использования под офис, 1 этаж. Срок действия договора аренды три года. Годовой размер арендной платы в первый год аренды составляет: 6480(Шесть тысяч четыреста восемьдесят) руб. 61 коп. или сумма в месяц составляет 540 (Пятьсот сорок) руб.05 коп., без учета коммунальных и эксплуатационных расходов, НДС не облагается.

5. В соответствии с пунктом 3 решения Собрания депутатов Аликовского района Чувашской Республики от 28.03.2012 г. №87 (далее Порядок), Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес - инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах:

в первой год аренды – 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

во второй год аренды – 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

в третий год аренды – не более 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

С учетом применяемых при расчете арендной платы, за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Аликовского района Чувашской Республики, корректирующих коэффициентов к размеру арендной платы установленных для субъектов малого и среднего предпринимательства, стоимость аренды нежилых помещений административного центра под бизнес-инкубатор в с. Аликово на дату размещения настоящего извещения составляет:

В первый год аренды размер годовой арендной платы за 1 (один) квадратный метр составляет – 325 (Триста двадцать пять) рублей 33 копейки в год, без учета коммунальных и эксплуатационных расходов, НДС не облагается.

6. Максимальный срок предоставления в аренду нежилых помещений субъектам малого и среднего предпринимательства на льготных условиях не должен превышать 3 (три) года. Срок аренды нежилых помещений по лотам №№ 1-9 на  3 (три) года.

7. Место, порядок и сроки предоставления конкурсной документации:

Бесплатно доступна электронная версия конкурсной документации, размещенная на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации Аликовского района Чувашской Республики www.alikov.cap.ru.

Конкурсная документация на бумажном носителе и в электронной форме бесплатно предоставляется всем заинтересованным лицам на основании письменного заявления, начиная с даты размещения извещения о проведении конкурса на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru), организатором конкурса в рабочие дни с 08.00 до 17.00 часов (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 19. Телефон 8(83535) 22-175, 89033794472. Контактное лицо – Майорова Марина Валерьевна.

Срок предоставления конкурсной документации: два рабочих дня с даты получения соответствующего заявления.

Конкурсная документация выдается в виде копии, снятой с оригинала конкурсной документации, утвержденной Организатором конкурса.

На официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации Аликовского района Чувашской Республикиwww.alikov.cap.ruбудут публиковаться все разъяснения, касающиеся положений конкурсной документации, а также все изменения или дополнения конкурсной документации в случае возникновения таковых.

Все изменения и дополнения к конкурсной документации будут направляться в форме электронных документов по электронной почте или предоставляться на бумажных носителях всем заинтересованным лицам, направившим Организатору конкурса соответствующие запросы, в течение двух рабочих дней с даты поступления запроса.

8. Место, порядок, дата начала и дата окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

Заинтересованные лица подают заявки в письменной форме. На конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.

Прием заявок на участие в конкурсе начинается со дня размещения на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) извещения о проведении конкурса, по адресу:

429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 19,

2 этаж, офис 16, e-mail: businc@alikov.cap.ru

Дата начала приема заявок на участие в конкурсе с прилагаемыми документами: 06 апреля 2017 г.

Дата окончания приема заявок на участие в конкурсе с прилагаемыми документами: 11 мая 2017 г. 08.59 час. московского времени.

Задаток на участие в конкурсе не вносится.

Организатор конкурса оставляет за собой право внести изменения в извещение о проведении конкурса и продлить срок подачи заявок не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте торгов. При этом срок приема заявок на участие в конкурсе должен быть продлен с даты размещения внесенных изменений в извещение о проведение конкурса, не менее чем на двадцать дней.

9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:

429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 19,

2 этаж, конференц-зал 11 мая 2017 года в 09.00 час. по московскому времени.

10. Место и срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе:

429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 19,

2 этаж, конференц-зал.

Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам.

10. Срок оценки и сопоставление заявок на участие в конкурсе:

Срок оценки и сопоставления заявок не может превышать десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

12. Участники конкурса:

11.1 Участниками конкурса могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства:

1) соответствующие требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

2) срок деятельности, которых с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не превышает трех лет;

3) состоящие на налоговом учете на территории Чувашской Республики;

4) имеющие бизнес-план (технико-экономическое обоснование) с конкретными этапами развития бизнеса на период не менее трех лет.

5) не осуществляющие следующие виды деятельности:

-    финансовые, страховые услуги;

-    розничная/оптовая торговля;

-    строительство, включая ремонтно-строительные работы;

-     ломбарды;

-     услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

-     распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;

-     оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;

-     услуги адвокатов, нотариат;

-     бытовые услуги;

-     медицинские и ветеринарские услуги;

-     общественное питание, кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

-    операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

-    производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

-    добыча и реализация полезных ископаемых;

-    игорный бизнес.

11.2. К участию в конкурсе не допускаются в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктами 52 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 (далее – Правила), либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 18 настоящих Правил;

3) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации;

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

13. Срок в течение, которого Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса:

Организатор конкурса оставляет за собой право отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.

В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.