О мерах по совершенствованию управления многоквартирными домами

В соответствии c Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Рекомендовать собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах провести общие собрания собственников для определения способа управления многоквартирным домом в срок до 1 марта 2006 года. 2. Организовать проведение общих собраний собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах согласно утвержденному графику, назначить ответственных лиц за проведение собраний (отв. Николаев В.С.). 3. Уполномочить отдел экономики, имущественных и земельных отношений представлять интересы собственника муниципального жилищного фонда на общих собраниях собственников в многоквартирных домах. 4. Отделу экономики, имущественных и земельных отношений и отделу строительства, архитектуры и ЖКХ: 4.1. Назначить ответственных лиц с выдачей им доверенности на представление интересов собственника муниципального жилищного фонда на общих собраниях собственников в многоквартирных домах; (отв. Николаев В.С., Степанов В.Б.); 4.2. Рекомендовать другим собственникам, не являющимися собственниками муниципального жилищного фонда и жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, представлять интересы собственника на общих собраниях; 4.3. Включить в повестку общего собрания собственников многоквартирного дома следующие вопросы: - выбор способа управления многоквартирным домом; - утверждение уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома; - утверждение формы проведения последующих собраний собственников, способа направления сообщений о проведении собраний собственников и иной информации для собственников помещений, мест размещения сообщений о проведении собраний, решений общих собраний и информации для собственников помещений; - утверждение места хранения протоколов общих собраний собственников, решений собственников помещений, иных материалов общих собраний; - утверждение размера и порядка платежей на капитальный ремонт. 4.4. Провести в двухмесячный срок открытый конкурс по отбору управляющей компании на управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования. 5. Отделу экономики, имущественных и земельных отношений и отделу строительства, архитектуры и ЖКХ, а также лицам, указанным в п.4.1 настоящего постановления, на общих собраниях собственников предлагать для утверждения примерную форму договора управления многоквартирным домом, примерную форму сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, примерную форму протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, примерную форму листа голосования собственника помещения многоквартирного дома (прилагается). 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы по экономическим вопросам Соколова Г.П. Глава Аликовского района А.И.Платонов