Аликовский муниципальный округ Чувашской Республики
О внесении изменений в Решение Собрания депутатов от 23.12.2023 № 263 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Аликовского муниципального округа Чувашской Республики»
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом Аликовского муниципального округа Чувашской Республики Собрание депутатов Аликовского муниципального округа Чувашской Республики РЕШИЛО:
- Внести в Правила землепользования и застройки Аликовского муниципального округа Чувашской Республики следующие изменения:
1.1. В пункте 1 статьи 29. «Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1)» в параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства, в основных видах разрешенного использования:
-по строке «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предельный размер земельного участка с 0,02 га заменить на 0,10 га;
-по строке «Хранение автотранспорта» предельный размер земельного участка с 0,003 га заменить на 0,0024 га;
-по строке «Размещение гаражей для собственных нужд» предельный размер земельного участка с 0,003 га заменить на 0,0024 га;
-по строке «Здравоохранение» предельный размер земельного участка с 0,02 га заменить на 0,001 га.
В видах разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) дополнить позиции: «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции»; «Улично-дорожная сеть».
С условно разрешенных видов разрешенного использования земельных участков исключить позицию «Склады» и включить в основные виды разрешенного использования.
Пункт 1 статьи 29. «Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1)» изложить в следующей редакции:
|
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га. |
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков, м
|
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Основные виды разрешенного использования |
||||||
|
1 |
1.15 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1 |
Мин.0.0024 |
80 |
1 |
|
2 |
2.1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
3 |
0,03 - 0,15 |
60 |
3 |
|
3 |
2.2 |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
3 |
0,10 – 1,0
|
60 |
3 |
|
4 |
2.3 |
Блокированная жилая застройка |
3 |
мин.0,03 |
40 |
1 |
|
5 |
2.7 |
Обслуживание жилой застройки |
1 |
мин.0,003 |
80 |
1 |
|
6 |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
1 |
мин.0,0024 |
80 |
1 |
|
7 |
2.7.2 |
Размещение гаражей для собственных нужд |
1 |
мин.0,0024 |
80 |
1 |
|
8 |
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению (далее также – нпу) |
|||
|
9 |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
2 |
мин.0,05 |
60 |
3 |
|
10 |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
2 |
мин.0,005 |
70 |
3 |
|
11 |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
2 |
мин.0,03 |
75 |
3 |
|
12 |
3.4 |
Здравоохранение |
2 |
мин.0,001 |
60 |
3 |
|
13 |
3.5.1 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3 |
мин.0,2 |
30 |
3 |
|
14 |
3.6 |
Культурное развитие |
3 |
мин.0,08 |
70 |
3 |
|
15 |
3.7 |
Религиозное использование |
2 |
мин.0,003 |
80 |
3 |
|
16 |
3.8 |
Общественное управление |
2 |
мин.0,12 |
60 |
3 |
|
17 |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
2 |
нпу |
60 |
3 |
|
18 |
4.4 |
Магазины |
2 |
мин.0,003 |
60 |
3 |
|
19 |
4.6 |
Общественное питание |
2 |
мин.0,05 |
60 |
3 |
|
20 |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
2 |
мин.0,03 |
80 |
3 |
|
21 |
5.1.3 |
Площадки для занятий спортом |
нпу |
нпу |
нпу |
0 |
|
22 |
6,9 |
Склады |
1 |
мин. 0,005 |
60 |
2 |
|
23 |
7.0 |
Транспорт |
1 |
мин.0,003 |
80 |
1 |
|
24 |
11.0 |
Водные объекты |
0 |
мин.0,01 |
0 |
0 |
|
25 |
12.0 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
|||
|
26 |
12.01 |
Улично-дорожная сеть |
не подлежит установлению |
|||
|
27 |
13.1 |
Ведение огородничества |
0 |
0,02- 0,15 |
0 |
0 |
|
28 |
13.2 |
Ведение садоводства |
2 |
0,03 - 0,10 |
60 |
1 |
|
Условно разрешенные виды разрешённого использования |
||||||
|
29 |
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
3 |
мин.0,12 |
50 |
3 |
|
30 |
4.1 |
Деловое управление |
2 |
мин.0,12 |
60 |
3 |
|
31 |
4.3 |
Рынки |
2 |
мин. 0,3 |
80 |
3 |
|
32 |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
2 |
мин.0,15 |
60 |
3 |
|
33 |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
3 |
мин. 0,10- макс. 0,30 |
70 |
3 |
|
34 |
4.8 |
Развлечения |
2 |
мин. 0,05 |
80 |
3 |
|
35 |
4.9 |
Служебные гаражи |
2 |
мин. 0,005 |
80 |
3 |
|
36 |
6.8 |
Связь |
не подлежит установлению |
|||
|
Вспомогательные виды использования |
||||||
|
37 |
13.0 |
Земельные участки общего назначения |
не подлежит установлению |
|||
|
38 |
14.0 |
Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе |
не подлежит установлению |
|||
В пункте 3 статьи 29. «Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1)» раздел «Примечания» дополнить пунктами 2-7 следующего содержания:
«2. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 20 метров.
- Отступ от красной линии до линии застройки при новом строительстве составляет не менее 5 метров.
- Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов со стороны улицы:
а) максимальная высота ограждений – 1.8 метра;
б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;
вид ограждения и его высота должны быть единообразными, как минимум на протяжении одного квартала, светопрозрачность допускается не менее 40 %; на границе с соседними участками ограждения должны быть решетчатыми или сетчатыми с целью минимального затемнения.
- Высота вспомогательных зданий и сооружений:
а) до верха плоской кровли - не более 3м;
б) до конька скатной кровли - не более 5м.
- В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от дома, хозяйственных построек, и сооружений до границ соседних участков, расположенных с востока, севера и запада и промежуточных положений, должно составлять не менее 0,5 высоты указанных строений (сооружений), измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружений) с соблюдением следующих минимальных планировочных и нормативных требований к размещению:
- расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - до 6 м;
- до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным по требованиям должны быть не менее:
- от усадебного одно-, двухэтажного дома – 3 м;
- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
- от хозяйственных и прочих построек – 1 м;
- открытой стоянки - 1 м;
- отдельно стоящего гаража - 1 м.
- от стволов высокорослых деревьев – 4 м;
- среднерослых – 2 м;
- от кустарника - 1 м;
- от открытой стоянки – 1 м;
- расстояние от полотна дороги до ограждения не менее 2 метров;
- благоустройство придомовой территории со стороны улицы перед ограждением допускает озеленение не выше 2 м.;
- при наличии расстояния между проезжей частью и ограждением более 2 метров допускается озеленение выше 2 метров, воздушный проём от линии электропередач до верха озеленения не менее 1 метра.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.
Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.
- Действие настоящего регламента не распространяется на земельные участки:
а) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране культурного наследия;
б) в границах территорий общего пользования;
в) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;
г) предоставленные для добычи полезных ископаемых».
1.2. В пункте 1 статьи 30. «Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж.2)» в параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства, в основных видах разрешенного использования:
-по строке «Хранение автотранспорта» предельный размер земельного участка с 0,003 га заменить на 0,0024 га;
-по строке «Размещение гаражей для собственных нужд» предельный размер земельного участка с 0,003 га заменить на 0,0024 га;
-по строке «Бытовое обслуживание» предельный размер земельного участка с 0,03 га заменить на 0,003 га;
-по строке «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок» предельный размер земельного участка с 0,02 га заменить на 0,10 га.
В видах разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) дополнить позиции: «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции»; «Улично-дорожная сеть».
С условно разрешенных видов разрешенного использования земельных участков исключить позиции «Для индивидуального жилищного строительства», «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» и включить в основные виды разрешенного использования земельных участков.
Пункт 1 статьи 30. «Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж.2)» изложить в следующей редакции:
|
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|||
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков, м
|
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Основные виды разрешенного использования |
||||||
|
1. |
1.15 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1 |
Мин.0.0024 |
80 |
1 |
|
2. |
2.1 |
Для индивидуального жилищного строительства |
3 |
0,03-0,15 |
30 |
3 |
|
3. |
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
3 |
мин.0,12 |
50 |
3 |
|
4. |
2.2 |
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
3 |
0,10 - 1,0 |
30 |
3 |
|
5. |
2.3 |
Блокированная жилая застройка |
3 |
мин.0,03 |
40 |
1 |
|
6. |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
1 |
мин.0,0024 |
80 |
1 |
|
7. |
2.7.2 |
Размещение гаражей для собственных нужд |
1 |
мин.0,0024 |
80 |
1 |
|
8. |
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению |
|||
|
9. |
3.2.2 |
Оказание социальной помощи населению |
2 |
мин.0,05 |
60 |
3 |
|
10. |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
2 |
мин.0,005 |
70 |
3 |
|
11. |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
2 |
мин.0,003 |
75 |
3 |
|
12. |
3.4 |
Здравоохранение |
2 |
мин.0,001 |
60 |
3 |
|
13. |
3.5.1 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3 |
мин.0,2 |
30 |
3 |
|
14. |
3.6 |
Культурное развитие |
3 |
мин.0,08 |
70 |
3 |
|
15. |
3.7 |
Религиозное использование |
2 |
мин.0,003 |
80 |
3 |
|
16. |
3.8 |
Общественное управление |
2 |
мин.0,12 |
60 |
3 |
|
17. |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
2 |
нпу |
60 |
3 |
|
18. |
4.4 |
Магазины |
2 |
мин.0,003 |
60 |
3 |
|
19. |
4.6 |
Общественное питание |
2 |
мин.0,005 |
60 |
3 |
|
20. |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
3 |
мин. 0,10- макс. 0,30 |
70 |
3 |
|
21. |
5.1.2 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
2 |
мин.0,03 |
80 |
3 |
|
22. |
5.1.3 |
Площадки для занятий спортом |
нпу |
нпу |
нпу |
0 |
|
23. |
5.1.4 |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
нпу |
нпу |
нпу |
0 |
|
24. |
11.0 |
Водные объекты |
0 |
мин.0,01 |
0 |
0 |
|
25. |
12.0 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
|||
|
26. |
12.01 |
Улично-дорожная сеть |
не подлежит установлению |
|||
|
27. |
13.1 |
Ведение огородничества |
0 |
0,02- 0,15 |
0 |
0 |
|
28. |
13.2 |
Ведение садоводства |
2 |
0,03 - 0,10 |
60 |
1 |
|
Условно разрешенные виды разрешённого использования |
||||||
|
29. |
4.1 |
Деловое управление |
2 |
мин.0,12 |
60 |
3 |
|
30. |
4.3 |
Рынки |
2 |
мин. 0,3 |
80 |
3 |
|
31. |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
2 |
мин.0,15 |
60 |
3 |
|
32. |
4.8 |
Развлечения |
2 |
мин. 0,05 |
80 |
3 |
|
33. |
4.9 |
Служебные гаражи |
2 |
мин. 0,005 |
80 |
3 |
|
34. |
6.9 |
Склады |
1 |
мин. 0,005 |
60 |
2 |
|
35. |
6.8 |
Связь |
не подлежит установлению |
|||
|
Вспомогательные виды использования |
||||||
|
36. |
13.0 |
Земельные участки общего назначения |
не подлежит установлению |
|||
|
37. |
14.0 |
Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе |
не подлежит установлению |
|||
1.3. В пункте 1 статьи 31 «Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки (ОД)»:
в основные виды разрешенного использования земельных участков:
- дополнить позиции: «Предпринимательство»; «Улично-дорожная сеть»; «Благо-устройство территории», «Медицинские организации особого назначения»;
с условно разрешенных видов разрешённого использования земельных участков исключить позиции «Служебные гаражи», «Объекты дорожного сервиса» и включить в основные виды разрешенного использования земельных участков.
Пункт 1 статьи 31 «Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки (ОД)» изложить в следующей редакции:
|
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га. |
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков, м
|
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Основные виды разрешенного использования |
||||||
|
1. |
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению |
|||
|
2. |
3.2 |
Социальное обслуживание |
2 |
мин. 0,003 |
60 |
3 |
|
3. |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
2 |
мин. 0,003 |
75 |
3 |
|
4. |
3.4.1 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
2 |
мин. 0,02 |
60 |
3 |
|
5. |
3.4.2 |
Стационарное медицинское обслуживание |
2 |
мин. 1,0 |
60 |
3 |
|
6. |
3.4.3 |
Медицинские организации особого назначения |
2 |
мин.0,01 |
60 |
3 |
|
7. |
3.5.1 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
2 |
мин. 0,4 |
30 |
3 |
|
8. |
3.5.2 |
Среднее и высшее профессиональное образование |
4 |
мин. 2,4 |
70 |
3 |
|
9. |
3.6 |
Культурное развитие |
2 |
мин. 0,2 |
70 |
3 |
|
10. |
3.7 |
Религиозное использование |
2 |
мин. 0,003 |
80 |
3 |
|
11. |
3.8 |
Общественное управление |
2 |
мин. 0,12 |
60 |
3 |
|
12. |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
2 |
мин. 0,01 |
60 |
3 |
|
13. |
4.1-4.10 |
Предпринимательство |
2 |
мин.0,0003 |
75 |
3 |
|
14. |
4.1 |
Деловое управление |
2 |
мин. 0,01 |
60 |
3 |
|
15. |
4.2 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
2 |
мин. 0,08 |
60 |
3 |
|
16. |
4.4 |
Магазины |
2 |
мин. 0,003 |
60 |
1 |
|
17. |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
2 |
мин. 0,05 |
60 |
3 |
|
18. |
4.6 |
Общественное питание |
2 |
мин. 0,05 |
60 |
3 |
|
19. |
4.9 |
Служебные гаражи |
2 |
мин.0,002 |
80 |
3 |
|
20. |
4.9.1 |
Объекты дорожного сервиса |
2 |
мин.0.06 |
80 |
1 |
|
21. |
5.1 |
Спорт |
2 |
мин. 0,3 |
80 |
3 |
|
22. |
6.8 |
Связь |
не подлежит установлению |
|||
|
23. |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
2 |
мин. 0,02 |
60 |
3 |
|
24. |
9.3 |
Историко-культурная деятельность |
1 |
мин. 0,1 |
70 |
3 |
|
25. |
12.0 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
|||
|
26. |
12.0.1. |
Улично-дорожная сеть |
не подлежит установлению |
|||
|
27. |
12.0.2. |
Благоустройство территории |
не подлежит установлению |
|||
|
Условно разрешенные виды разрешённого использования |
||||||
|
28. |
Не установлены |
|||||
|
Вспомогательные виды использования |
||||||
|
29. |
Не установлены |
|||||
1.4. В пункте 1 статьи 32 «Градостроительный регламент производственной зоны (П)» в параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства, в основных видах разрешенного использования:
-по строке «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» предельный размер земельного участка с 0,3 га заменить на 0,0024 га;
- по строке «Размещение гаражей для собственных нужд» предельный размер земельного участка с 0,003 га заменить на 0,0024 га;
- по строке «Пищевая промышленность» предельный размер земельного участка с 0.6 га заменить на 0,06 га;
- по строке «Строительная промышленность» предельный размер земельного участка с 0,1 га на 0,05га;
С условно разрешенных видов разрешённого использования земельных участков исключить позиции «Заготовка древесины», «Обьекты дорожного сервиса» и дополнить в основные виды разрешенного использования земельных участков.
Пункт 1 статьи 32. «Градостроительный регламент производственной зоны (П)» изложить в следующей редакции:
|
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|||
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков, м
|
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Основные виды разрешенного использования |
||||||
|
1. |
1.15 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1 |
мин.0,0024 |
75 |
3 |
|
2. |
1.18 |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
1 |
мин. 0,2 |
75 |
3 |
|
3. |
2.7.2 |
Размещение гаражей для собственных нужд |
1 |
мин.0,0024 |
80 |
1 |
|
4. |
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению |
|||
|
5. |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
2 |
мин.0,005 |
70 |
3 |
|
6. |
4.1 |
Деловое управление |
2 |
мин.0,05 |
60 |
3 |
|
7. |
4.4 |
Магазины |
2 |
мин.0,003 |
60 |
3 |
|
8. |
4.6 |
Общественное питание |
2 |
мин. 0,05 |
60 |
3 |
|
9. |
4.9 |
Служебные гаражи |
1 |
мин.0,002 |
80 |
1 |
|
10. |
4.9.1 |
Обьекты дорожного сервиса |
2 |
мин.0,05 |
80 |
1 |
|
11. |
4.10 |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
1 |
мин.0,3 |
80 |
1 |
|
12. |
6.1 |
Недропользование |
1 |
мин. 1,0 |
10 |
1 |
|
13. |
6.3 |
Легкая промышленность |
1 |
мин. 0,1 |
75 |
3 |
|
14. |
6.3.2 |
Фарфоро-фаянсовая промышленность |
1 |
мин. 0,6 |
75 |
3 |
|
15. |
6.3.3 |
Электронная промышленность |
1 |
мин. 0,6 |
75 |
3 |
|
16. |
6.3.4 |
Ювелирная промышленность |
1 |
мин. 0,1 |
75 |
3 |
|
17. |
6.4 |
Пищевая промышленность |
1 |
мин. 0,06 |
75 |
3 |
|
18. |
6.5 |
Нефтехимическая промышленность |
1 |
мин. 1,0 |
75 |
3 |
|
19. |
6.6 |
Строительная промышленность |
1 |
мин. 0,05 |
75 |
3 |
|
20. |
6.8 |
Связь |
не подлежит установлению |
|||
|
21. |
6.9 |
Склады |
1 |
мин.0,001 |
75 |
1 |
|
22. |
10.1 |
Заготовка древесины |
1 |
мин.0,01 |
75 |
3 |
|
23. |
12.0 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
|||
|
Условно разрешенные виды разрешённого использования |
||||||
|
24. |
10.2 |
Лесные плантации |
не подлежит установлению |
|||
|
25. |
10.3 |
Заготовка лесных ресурсов |
не подлежит установлению |
|||
|
Вспомогательные виды использования |
||||||
|
26. |
Не установлены |
|||||
1.5. В пункте 1 статьи 33. «Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ)» в параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства, в основных видах разрешенного использования:
- по строке «Объекты дорожного сервиса» предельный размер земельного участка с 0,01 га заменить на 0,005 га.
Исключить с основных видов разрешенного использования позиции: «Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях», «Железнодорожный транспорт».
Пункт 1 статьи 33. «Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ)» изложить в следующей редакции:
|
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||||
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков, м
|
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
||
|
Основные виды разрешенного использования |
||||||||
|
1. |
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению |
|||||
|
2. |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
2 |
мин.0,005 |
70 |
3 |
||
|
3. |
4.9 |
Служебные гаражи |
1 |
мин.0,01 |
80 |
1 |
||
|
4. |
4.9.1 |
Объекты дорожного сервиса |
2 |
мин.0,005 |
80 |
1 |
||
|
5. |
4.9.2 |
Стоянка транспортных средств |
не подлежит установлению |
|||||
|
6. |
6.7 |
Энергетика |
не подлежит установлению |
|||||
|
7. |
6.8 |
Связь |
не подлежит установлению |
|||||
|
8. |
7.2 |
Автомобильный транспорт |
не подлежит установлению |
|||||
|
9. |
7.1.1 |
Железнодорожные пути |
не подлежит установлению |
|||||
|
10. |
7.5 |
Трубопроводный транспорт |
не подлежит установлению |
|||||
|
Условно разрешенные виды разрешённого использования |
||||||||
|
11. |
4.6 |
Общественное питание |
2 |
мин.0,2 |
60 |
1 |
||
|
12. |
6.9 |
Склады |
1 |
мин.0,3 |
75 |
1 |
||
|
13. |
11.1 |
Общее пользование водными объектами |
0 |
мин.0,1 |
0 |
0 |
||
|
14. |
11.2 |
Специальное пользование водными объектами |
0 |
мин.0,3 |
0 |
0 |
||
|
15. |
11.3 |
Гидротехнические сооружения |
0 |
мин.0,3 |
0 |
0 |
||
|
Вспомогательные виды использования |
||||||||
|
16. |
4.1 |
Деловое управление |
2 |
мин.0,05 |
60 |
1 |
||
1.6. Статью 34 изложить в следующей редакции: «Статья 34. Использование земельных участков в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (территория, действие градостроительных регламентов на которую не распространяются)»:
|
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором |
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) |
|
1 |
1.1 |
Растениеводство |
|
2 |
1.2 |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
|
3 |
1.3 |
Овощеводство |
|
4 |
1.4 |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
|
5 |
1.5 |
Садоводство |
|
6 |
1.6 |
Выращивание льна и конопли |
|
7 |
1.16 |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
|
8 |
1.17 |
Питомники |
|
9 |
1.19 |
Сенокошение |
|
10 |
1.20 |
Выпас сельскохозяйственных животных |
1.7. В пункте1 статьи 35. «Градостроительный регламент производственной зоны сельскохозяйственных предприятий (СХ.2)»:
в основные виды разрешенного использования земельных участков:
- дополнить позиции: «Животноводство», «Скотоводство», «Звероводство», «Птицеводство», «Свиноводство», «Пчеловодство», «Рыбоводство», «Питомники», «Амбулаторное ветеринарное обслуживание».
Пункт 1 статьи 35. «Градостроительный регламент производственной зоны сельскохозяйственных предприятий (СХ.2)» изложить в следующей редакции:
|
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га. |
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков, м
|
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Основные виды разрешенного использования |
||||||
|
1. |
1.7 |
Животноводство |
1 |
мин.0,5 |
80 |
3 |
|
2. |
1.8 |
Скотоводство |
1 |
мин.0,5 |
60 |
3 |
|
3. |
1.9 |
Звероводство |
1 |
мин.0,3 |
80 |
1 |
|
4. |
1.10 |
Птицеводство |
1 |
мин.0,5 |
80 |
3 |
|
5. |
1.11 |
Свиноводство |
1 |
мин.0,5 |
80 |
3 |
|
6. |
1.12 |
Пчеловодство |
1 |
мин.0,5 |
10 |
1 |
|
7. |
1.13 |
Рыбоводство |
1 |
мин.0,5 |
10 |
1 |
|
8. |
1.17 |
Питомники |
1 |
мин.0,3 |
80 |
1 |
|
9. |
1.15 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
1 |
мин. 0,3 |
80 |
1 |
|
10. |
1.18 |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
2 |
мин. 0,2 |
60 |
1 |
|
11. |
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению |
|||
|
12. |
3.2.3 |
Оказание услуг связи |
2 |
мин.0,005 |
70 |
3 |
|
13. |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
1 |
мин.0,3 |
60 |
1 |
|
Условно разрешенные виды разрешённого использования |
||||||
|
14. |
4.9 |
Служебные гаражи |
1 |
мин.0,01 |
80 |
1 |
|
15. |
6.9 |
Склады |
1 |
мин.0,01 |
75 |
1 |
|
16. |
6.9.1 |
Складские площадки |
нпу |
нпу |
нпу |
нпу |
|
Вспомогательные виды использования |
||||||
|
17. |
Не установлены |
|||||
1.8. В разделе «Оглавление» Правил землепользования и застройки Аликовского муниципального округа Чувашской Республики статью 34 «Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования (СХ.1)» изложить в следующей редакции: «Использование земельных участков в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (территория, действие градостроительных регламентов на которую не распространяются)».
- Настоящее решение подлежит опубликованию на официальном сайте администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики и в периодическом печатном издании «Аликовский Вестник».
- Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Собрания депутатов
Аликовского муниципального
округа Чувашской Республики Э.К. Волков
Глава Аликовского
муниципального округа
Чувашской Республики А.Ю. Терентьев