В соответствии с Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Уставом Аликовского муниципального округа Чувашской Республики, принятым решением Собрания депутатов Аликовского муниципального округа Чувашской Республики от 18.11.2022 № 50, Собрание депутатов Аликовского муниципального округа Чувашской Республики РЕШИЛО:
- Внести в Правила землепользования и застройки Аликовского муниципального округа Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Аликовского муниципального округа Чувашской Республики от 27 марта 2023 г. №263 (с изменениями, внесенными решением Собрания депутатов Аликовского муниципального округа Чувашской Республики от 30.01.2025 №1), следующие изменения:
- Пункт 1 статьи 31 «Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки (ОД)» изложить в следующей редакции:
|
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
||||||||
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га. |
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|||||
|
Основные виды разрешенного использования |
|||||||||||
|
1 |
2.7.1 |
Хранение автотранспорта |
1 |
мин. 0,0024 |
80 |
1 |
|||||
|
2. |
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
не подлежит установлению |
||||||||
|
3. |
3.2 |
Социальное обслуживание |
2 |
мин. 0,003 |
3 |
3 |
|||||
|
4. |
3.3 |
Бытовое обслуживание |
2 |
мин. 0,003 |
3 |
3 |
|||||
|
5. |
3.4.1 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
2 |
мин. 0,02 |
3 |
3 |
|||||
|
6. |
3.4.2 |
Стационарное медицинское обслуживание |
2 |
мин. 1,0 |
3 |
3 |
|||||
|
7. |
3.4.3 |
Медицинские организации особого назначения |
2 |
мин.0,01 |
60 |
3 |
|||||
|
8. |
3.5.1 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
2 |
мин. 0,4 |
3 |
3 |
|||||
|
9. |
3.5.2 |
Среднее и высшее профессиональное образование |
4 |
мин. 2,4 |
3 |
3 |
|||||
|
10. |
3.6 |
Культурное развитие |
2 |
мин. 0,2 |
3 |
3 |
|||||
|
11. |
3.7 |
Религиозное использование |
2 |
мин. 0,003 |
3 |
3 |
|||||
|
12. |
3.8 |
Общественное управление |
2 |
мин. 0,12 |
3 |
3 |
|||||
|
13. |
3.10.1 |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
2 |
мин. 0,01 |
3 |
3 |
|||||
|
14. |
4.1-4.10 |
Предпринимательство |
2 |
мин.0,0003 |
75 |
3 |
|||||
|
15. |
4.1 |
Деловое управление |
2 |
мин. 0,01 |
3 |
3 |
|||||
|
16. |
4.2 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
2 |
мин. 0,08 |
3 |
3 |
|||||
|
17. |
4.4 |
Магазины |
2 |
мин. 0,003 |
1 |
1 |
|||||
|
18. |
4.5 |
Банковская и страховая деятельность |
2 |
мин. 0,05 |
3 |
3 |
|||||
|
19. |
4.6 |
Общественное питание |
2 |
мин. 0,05 |
3 |
3 |
|||||
|
20. |
4.9 |
Служебные гаражи |
2 |
мин.0,002 |
80 |
3 |
|||||
|
21. |
4.9.1 |
Объекты дорожного сервиса |
2 |
мин.0.06 |
80 |
1 |
|||||
|
22. |
5.1 |
Спорт |
2 |
мин. 0,3 |
3 |
3 |
|||||
|
23. |
6.8 |
Связь |
не подлежит установлению |
||||||||
|
24. |
6.9 |
Склады |
1 |
мин. 0,005 |
60 |
2 |
|||||
|
25. |
8.3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
2 |
мин. 0,02 |
3 |
3 |
|||||
|
26. |
9.3 |
Историко-культурная деятельность |
1 |
мин. 0,1 |
3 |
3 |
|||||
|
27. |
12.0 |
Земельные участки (территории) общего пользования |
не подлежит установлению |
||||||||
|
28. |
12.0.1. |
Улично-дорожная сеть |
не подлежит установлению |
||||||||
|
29. |
12.0.2. |
Благоустройство территории |
не подлежит установлению |
||||||||
|
Условно разрешенные виды разрешённого использования |
|||||||||||
|
30. |
Не установлены |
||||||||||
|
Вспомогательные виды использования |
|||||||||||
|
31. |
Не установлены |
||||||||||
- Пункт 1 статьи 38 «Градостроительный регламент зоны специального назначения (СП)» изложить в следующей редакции:
|
№ п/п |
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства |
|||
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Основные виды разрешенного использования |
||||||
|
1. |
3.7.1 |
Осуществление религиозных обрядов |
нпу |
мин.0,3 |
80 |
3 |
|
2. |
9.1 |
Охрана природных территорий |
не подлежит установлению |
|||
|
3. |
12.1 |
Ритуальная деятельность |
нпу |
0,1-10 |
нпу |
0 |
|
4. |
12.2 |
Специальная деятельность |
нпу |
0,01-1,0 |
нпу |
нпу |
|
Условно разрешенные виды разрешённого использования |
||||||
|
5. |
4.4 |
Магазины |
1 |
мин.0,2 |
60 |
3 |
|
6. |
4.9 |
Служебные гаражи |
1 |
мин.0,01 |
80 |
1 |
|
7. |
6.9 |
Склады |
1 |
мин.0,01 |
75 |
1 |
|
8. |
6.9.1 |
Складские площадки |
нпу |
нпу |
нпу |
нпу |
|
Вспомогательные виды использования |
||||||
|
9. |
3.1.1 |
Предоставление коммунальных услуг |
не подлежит установлению |
|||
3) Пункт 17 статьи 25 изложить в следующей редакции:
«17. В целях внесения изменений в Правила в случаях, предусмотренных пунктами 3-5 части 2 и частью 3.1 настоящей статьи, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовка предусмотренного частью 4 настоящей статьи заключения комиссии не требуются.»;
4) часть 2 статьи 25 дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
«3.1) несоответствие сведений о местоположении границ населенных пунктов (в том числе в случае выявления пересечения границ населенного пункта (населенных пунктов) с границами земельных участков), содержащихся в документах территориального планирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных населенных пунктов, которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов;».
- Настоящее решение подлежит опубликованию на официальном сайте администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики и в периодическом печатном издании «Аликовский Вестник».
- Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.